عائض العقيلي من الرياض
تتواصل فعاليات المؤتمر السعودي للعقار ( سايرك) في يومه الثاني،و تبرز أهمية المؤتمر في أنه يعد فرصة جيدة لطرح التشريعات الجديدة والأنظمة الداعمة لتوسيع القاعدة الاستثمارية في المجال العقاري . حيث أن قضايا القطاع العقاري السعودي تحتاج إلى المزيد من البحث والحوار بين المستثمرين في هذا القطاع وصناع القرار للوصول إلى صيغ تشريعية تتوافق مع مستقبل وطموح القيادة الحكيمة في زيادة الفرص الاستثمارية في كافة المجالات التي من بينها القطاع العقاري.
وفي هذا الصدد التقت "إيلاف" مع إبراهيم بن سعيدان أحد أكبر المستثمرين في القطاع العقاري وصاحب شركة السعيدان للعقارات وبسؤاله عن أبرز القرارات والتوصيات التي ينتظر أن تصدر عن هذا المؤتمر بحكم أنه أول وأكبر مؤتمر عقاري في المنطقة، أوضح السعيدان بأن رجال العقار يأملون في كل ما من شأنه تذليل العراقيل في طريق تطور سوق العقار في البلد .
وعزى السعيدان أسباب ارتفاع نسبة المباني التجارية بمعدل 62في المائة مقابل 38 في المائة للمباني السكنية إلى التسابق بين المستثمرين في الأنشطة التجارية إهمال الجانب السكني،وأشار إلى المشاكل بين المستأجر والمؤجر من أهم وأبرز المخاطر في المباني السكنية،في ظل عدم وجود ضوابط تضمن حقوق الطرفين الأمر الذي أدى إلى عزوف العقاريين عن النشاط السكني إلى النشاط التجاري.